Частная недвижимость: ошибки продавца
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Частная недвижимость: ошибки продавца

Закономерное желание каждого продавца недвижимости – получить максимально возможную выгоду от совершаемой сделки, но при отсутствии должного опыта, обывателю сложно не наделать ошибок, напрямую влияющих как на скорость продажи, так и на размер полученной прибыли. Наши рекомендации помогут вам правильно организовать продажу недвижимости, сделать процесс продажи предельно комфортным и оперативным.

1. Вы не знаете реальной стоимости, принадлежащей вам недвижимости.

Новичку сложно крайне анализировать рынок недвижимости, для вас прозрачна только та цена, которая заявлена продавцом. Существуют еще цена, отражающая реальные возможности покупателя и компромиссная цена, которая часто и является конечной стоимостью сделки. Таким образом, существует реальный риск завышения цены на вашу квартиру, что приведет к затяжному периоду ожидания потенциального клиента. Важным фактором стоимости жилья являются не только площадь, внешний вид и расположение, но и финансовые возможности ваших предполагаемых покупателей. Также вы можете посмотреть цены на аналогичные квартиры однокомнатные квартиры на сайте http://akropol69.ru/pokupka-i-prodazha-odnokomnatnyh-kvartir, и потом исходя из этих цен, определиться со стоимостью своей недвижимости.

2. Вы пренебрегаете подготовкой жилья к продаже.

Предпродажная подготовка включает в себя не только косметический ремонт и наведение базового порядка, вам необходимо выставить напоказ все возможные преимущества вашей квартиры. Если вы сами планируете размещать объявления о продаже, сделайте высококачественные фотографии комнат, желательно в солнечную погоду, чтобы не спугнуть потенциального покупателя давящими изображениями мрачного помещения.

3. Вы не идете на уступку по цене.

Просьба уступки в цене является нормой для вторичного рынка недвижимости и не несет никакой угрозы продавцу. Ваши потенциальные покупатели действительно могут обладать суммой немного меньше вашей заявленной стоимости, и если получат отказ – продолжат поиски более подходящего варианта, а вы упустите возможность совершения продажи.

4. Вы считаете, что обойдетесь без услуг риелтора.

Доверившись специалисту, вы можете добиться реальной экономии средств, сбережете нервы и выиграете время, так как он:

• поможет установить адекватную цену на вашу недвижимость ;

• профессионально раскроет потенциальному покупателю все преимущества от предстоящей сделки

• будет заниматься поиском покупателей в течение рабочего дня, оставив вам возможность спокойно заниматься своим основным родом деятельности.

5. Вы считаете, что чем больше агентов привлечете, тем быстрее будет результат.

Скорее всего эффект будет противоположным. Ваши объявления будут размещены на одних и тех же сайтах, заинтересованный покупатель, позвонивший по разным номерам, получит разные данные. Даже итоговая цена, скорее всего, будет различной, так как напрямую зависит от процента комиссионных каждого отдельного агента. Такой разброс стоимости наверняка насторожит и оттолкнет потенциального покупателя.

Автор Администратор
29.06.2017
Просмотров: 294

Разделы


Фото-объявления

Кому нужна комната на короткий срок аренды звоните,  есть варианты! ! !СДАМ 2-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НА МИЧУРИНАСДАМ 2-КОМН НА 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ,  12000 ТЫСза 9000 без посредников

Всего 17972 объявления
Сегодня добавили 25 объявлений
Вчера - 3



Информация

Новости

Участки под индивидуальное строительство

Если у вас появилось желание заняться строительством дома, тогда вам для этой цели понадобится выбрать подходящий участок.
 

Реконструкция жилого фонда

В программу реконструкции Москвы и Санкт-Петербурга за 2017 год вошло более 6 тысяч домов с большим диапазоном выпуска.
 

Оптимальное сочетание цены и качества

Какие бы причины ни привели вас в Санкт-Петербург, перед вами непременно встанет непростая проблема где же остановиться на день-другой, чтобы можно было отдохнуть в комфорте после долгих прогулок по старинным улицам или сложных деловых переговоров?
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript