Многие люди хотя бы раз в жизни решали, какую квартиру им купить, на первичном рынке или в старом фонде. Приобретение своего собственного жилья – это один из самых значимых шагов в жизни, и относиться к этому вопросу надо взвешенно и очень обдуманно. И чаще всего люди выбирают между новенькой новостройкой и квартирой в старом доме. Что же получит покупатель, если решит купить новостройку?
Во-первых, главная отличительная черта новостроек от старого фонда – это повышенный уровень комфорта и надежности. Сегодня застройщики для своих домов используются только качественные материалы и опираются на новейшие технологии. Покупая жильё в новостройке вы будете полностью уверены, что покупаете качественное, надежное и современное жилье.
Есть еще и множество мелочей, которые отличают новые дома от вторички. Это и более вместительные лифты, и просторные, светлые подъезды, и большие лоджии, и балконы. Но наиболее привлекательно в новостройках выглядят планировки, продуманные до мелочей. Вряд ли в новом доме в квартире вы увидите крошечную кухню, маленький санузел или слишком узкий коридор. Планировки на первичном рынке поражают удобством и простором.
Второй значимый плюс в приобретении новостройки – это юридическая чистота квартир. У квартир в новых домах не было хозяина, а это значит, что жилье не переходило из рук в руки несколько раз. А нет истории сделок, значит квартира на 100% чистая с юридической точки зрения. Да и согласитесь, жить в новенькой квартире, в которой до вас никто не жил, намного приятнее, чем в старом жилье с запахом прежних хозяев.
Кроме улучшенных планировок и юридической чистоты у новостроек есть еще один огромный плюс – на первичном рынке жилье стоит немного дешевле, нежели на вторичном, можете сами убедиться, и посмотреть
стоимость квартир в Краснодаре. Если сравнивать похожие квартиры в новостройках и в старых домах, то первые будут дешевле. Прибавьте сюда еще и возможность сэкономить до трети от стоимости квартиры при приобретении новостройки на стадии котлована, и ваша экономия будет очевидна.
Но необходимо обратить внимание и на недостатки первичного жилья. Например, при покупке квартиры в строящемся доме заселения придется подождать, иногда даже пару лет.
Во-вторых, по большей части новые дома возводят на окраинах городов, так как обычно земля в центре города и хороших районах уже занята домами, торговыми центрами и другими зданиями. Ну а где же всё-таки есть пустая земля, то при строительстве таких квартир стоимость их будет высокой.
