Безопасная покупка новостройки
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Безопасная покупка новостройки

Интересная штука получается: кризис гуляет во всю, а люди покупают новостройки. Да, и эти покупки составляют почти половину от остальных видов недвижимости. Специалисты считают, что приобретать такие квартиры и рискованно, и выгодно. Так давайте же рассмотрим все поподробнее.

http://www.anglkv.ru/

Вообще, для покупателей такого жилья привлекательней выглядят объекты с наивысшей степенью готовности. Как говорят знатоки, больше раскупаются те квартиры, которые будут готовы до середины текущего года. Это происходит из-за того, что они дешевле, да и их заморозка практически невозможна.

Самая маленькая стоимость жилья будет в начале строительства, на этапе открытия торгов. В этом случае цена на 30-40% меньше, чем после сдачи дома. Первые клиенты смогут подобрать себе любую квартиру. Но количество таких покупателей мало – 15-20% по причине возможного риска все потерять. Застройщик может и не выполнить своих обязательств.

Середина строительства является золотой для выбора. Стоимость ещё не максимальная, выбор есть, а риска – почти нету. А вот при отделочных работах спрос постепенно сводится к нулю из-за подорожания квартир, хоть рисков здесь совсем мало. Выбор тут уже совсем маленький.

Ну, и самыми дорогими считаются квартиры в уже готовом доме. Такое жильё будет почти вдвое дороже, чем на начальных строительных этапах, но зато полностью безопасным в плане рисков. Однако клиентов на такие жилплощади немало – 25%.

Безопасными можно считать застрахованные новостройки с гражданской ответственностью в рамках ФЗ-214. При этом покупателю будут возвращены средства в случае, если застройщик обанкротится. Ипотечное жильё стоит выбирать с льготами и с маленьким первоначальным взносом. Оно считается как бы надёжным, ведь такие квартиры банк уже сам проверил на предмет риска. Ещё следует обратить внимание на то, как сдаются первые очереди в проекте застройщика. Если они прошли вовремя, то это хороший показатель к покупке. Современные покупатели могут постоянно следить за стройкой через камеры на объекте, это тоже увеличивает шанс для безопасности и качества жилья.

Чтобы понять, надёжный ли застройщик, необходимо ознакомиться со всеми документами, средствами и возможностями, погуглить в интернете данного девелопера, глубоко все проанализировать, свериться с договором, узнать, как финансируется проект. Стоит ещё самостоятельно приехать на объект и все оценить на месте.

Автор Администратор
02.02.2016
Просмотров: 357

Разделы


Фото-объявления

Сдам 2 ком ул. ЛиственнаяСдам 1 ком в ПокровкеСдам 1-комнатную квартиру АмурскаяСдам 2-комнатную квартиру

Всего 18231 объявление
Сегодня ничего не было добавлено



Информация

Новости

Особенности элитных коттеджей

Элитные коттеджи были и остаются самыми популярными объектами спроса на рынке недвижимости.
 

Септик. Опасности запаха септика

Запах из септического резервуара может быть признаком того, что с вашим септиком что-то не так.
 

Покупка коммерческой недвижимости в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве решается не каждый предприниматель. Чаще всего, особенно начинающие, бизнесмены выбирают вариант аренды.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript