Проект частного жилого дома

Согласно российскому законодательству, чтобы построить собственный жилой дом двух и более этажей, необходимо иметь проектную документацию. К сожалению, из-за отсутствия контроля, многие застройщики осуществляют строительство таких объектов без проектов, что приводит в дальнейшем к дополнительным затратам по исправлению брака, хождением по судебным инстанциям и значительному моральному и материальному ущербу. 

На рынке проектных работ в российской федерации, многие проектные компании, предлагают свои услуги по проектированию различных зданий и сооружений. Обыкновенному застройщику, бывает зачастую, трудно разобраться в какую фирму обратиться. Постараемся им в этом помочь.

Прежде чем приступить к выбору проектной организации, необходимо обратиться за консультацией к знакомым, которые уже построили своё жильё по тем или иным проектам. Если они остались довольны проектом, то желательно подробно осмотреть готовый дом и принять то или иное решение по заказу проекта.

При посещении проектной организации, перед заключением договора, обязательно ознакомьтесь с проспектами построенных жилых домов по их проекту и по возможности попросите адреса этих объектов. Если представленная Вам информация оказалась недостаточной, то перенесите время подписания договора и за это время посетите, или обратитесь к владельцам с просьбой предоставить отзыв об этой проектной компании. Желательно также изучить отзывы о компании в социальных сетях и получить информацию о её финансовом состоянии. Если отзывы положительные, смело можете заключать договор на проектирование.

При заключении договора и выборе вариантов проекта, очень важно, чтобы при этом присутствовал будущий производитель работ, который может дать Вам практические советы по конструктивным особенностям. Обратите особое внимание, какие материалы и конструкции будут предусмотрены проектом. Важно, чтобы, все они присутствовали на рынках в Вашем регионе. При составлении договорной цены, потребуйте от проектной компании, заложить в стоимость реальные цены на строительные материалы и конструкции, стоимость механизмов и трудозатрат.

В договоре на проектирование, компания должна предусмотреть авторский надзор на всё время строительства. В процессе строительства, производитель работ должен своевременно оформлять все необходимые сопутствующие документы. При таком подходе к строительству собственного дома Вы обезопасите себя от нежелательных последствий в процессе строительства.