А не купить ли нам - гостиничный номер?
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

А не купить ли нам - гостиничный номер?

В настоящее время такое новшество на рынке зарубежной недвижимости, как продажа номеров и отелей в частную собственность, активно продвигается в России. Например, уже сегодня можно купить гостиницу в Анапе, а уже завтра начать получать доход.
Как водится, мы опоздали лет на двадцать, но такой уж у нас особенный путь. Однако этот новый способ вложения денег и увеличения капитала привлекает внимание большого количества российских инвесторов.

В чём же суть? До этого момента под инвестированием в гостиничный бизнес понималась покупка гостиницы целиком со всеми вытекающими трудностями — организация рекламы, содержание большого штата сотрудников и обслуживающего персонала, контроль за номерами, наконец, юридическая волокита. Теперь появилось заманчивое предложение приобрести в собственность отдельные апартаменты с возможностью проживать в них.

Плюсом идёт удовольствие пользоваться всеми благами гостиничной инфраструктуры, например, бассейнами, саунами, детскими площадками и парковками. Непосредственный заработок можно получить, сдавая в аренду купленный номер. Говоря о прибыли, необходимо уточнить, что она будет зависеть от того, пользуется ли успехом выбранный отель, а также от влияния сезонности.

Если отель является частью развлекательной инфраструктуры, куда граждане приезжают в отпуск, разумеется, летний сезон будет отмечен наибольшей прибылью. Но даже если не брать в расчёт заработок на аренде, важно помнить, что инвестиция в постоянно растущую в цене недвижимость никогда не станет убыточной. Вы всегда можете продать права на владение номером по выгодной цене.

После принятия решения о покупке гостиничного номера необходимо уточнить, за чей счёт будут проводиться обслуживание, ремонт оборудования и коммунальные выплаты. Содержание подобной недвижимости всегда обходится в кругленькую сумму — лучше выяснить сразу, из чьего кармана она будет выплачиваться.

Нюансы существует и в вопросе вашего проживания в отеле: возможно, владелец выделит вам несколько недель в год, в остальное же время номер будут сдавать. Много юридических тонкостей нужно обговорить, прежде чем совершите покупку. Это может занять довольно продолжительное время — от нескольких недель до нескольких месяцев. Невзирая на то, что многие специалисты по недвижимости ставят под вопрос успешность использования подобной практики в России, многочисленные проекты появляются и реализуются на отечественном рынке. А тенденции роста цен на недвижимость любого типа, включая гостиницы, вселяет уверенность в доходность таких предприятий.

Автор Администратор
24.11.2015
Просмотров: 295

Разделы


Фото-объявления

•	Ключи.  Сдам 1-к ТерешковойСдам павильон ул.  ЯстынскаяСДАМ 1-КОМН НА МОЛОКОВА 16,  11000 ТЫССДАМ 1-К,  СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ,  9 ТЫС

Всего 18231 объявление
Сегодня ничего не было добавлено
Вчера - 46



Информация

Новости

Особенности элитных коттеджей

Элитные коттеджи были и остаются самыми популярными объектами спроса на рынке недвижимости.
 

Септик. Опасности запаха септика

Запах из септического резервуара может быть признаком того, что с вашим септиком что-то не так.
 

Покупка коммерческой недвижимости в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве решается не каждый предприниматель. Чаще всего, особенно начинающие, бизнесмены выбирают вариант аренды.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript