А не купить ли нам - гостиничный номер?
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

А не купить ли нам - гостиничный номер?

В настоящее время такое новшество на рынке зарубежной недвижимости, как продажа номеров и отелей в частную собственность, активно продвигается в России. Например, уже сегодня можно купить гостиницу в Анапе, а уже завтра начать получать доход.
Как водится, мы опоздали лет на двадцать, но такой уж у нас особенный путь. Однако этот новый способ вложения денег и увеличения капитала привлекает внимание большого количества российских инвесторов.

В чём же суть? До этого момента под инвестированием в гостиничный бизнес понималась покупка гостиницы целиком со всеми вытекающими трудностями — организация рекламы, содержание большого штата сотрудников и обслуживающего персонала, контроль за номерами, наконец, юридическая волокита. Теперь появилось заманчивое предложение приобрести в собственность отдельные апартаменты с возможностью проживать в них.

Плюсом идёт удовольствие пользоваться всеми благами гостиничной инфраструктуры, например, бассейнами, саунами, детскими площадками и парковками. Непосредственный заработок можно получить, сдавая в аренду купленный номер. Говоря о прибыли, необходимо уточнить, что она будет зависеть от того, пользуется ли успехом выбранный отель, а также от влияния сезонности.

Если отель является частью развлекательной инфраструктуры, куда граждане приезжают в отпуск, разумеется, летний сезон будет отмечен наибольшей прибылью. Но даже если не брать в расчёт заработок на аренде, важно помнить, что инвестиция в постоянно растущую в цене недвижимость никогда не станет убыточной. Вы всегда можете продать права на владение номером по выгодной цене.

После принятия решения о покупке гостиничного номера необходимо уточнить, за чей счёт будут проводиться обслуживание, ремонт оборудования и коммунальные выплаты. Содержание подобной недвижимости всегда обходится в кругленькую сумму — лучше выяснить сразу, из чьего кармана она будет выплачиваться.

Нюансы существует и в вопросе вашего проживания в отеле: возможно, владелец выделит вам несколько недель в год, в остальное же время номер будут сдавать. Много юридических тонкостей нужно обговорить, прежде чем совершите покупку. Это может занять довольно продолжительное время — от нескольких недель до нескольких месяцев. Невзирая на то, что многие специалисты по недвижимости ставят под вопрос успешность использования подобной практики в России, многочисленные проекты появляются и реализуются на отечественном рынке. А тенденции роста цен на недвижимость любого типа, включая гостиницы, вселяет уверенность в доходность таких предприятий.

Автор Администратор
24.11.2015
Просмотров: 284

Разделы


Фото-объявления

1-комн.  квартира на Матросова.Сдам 2-комнатную квартиру по адресу Водопьянова,  28

Всего 17586 объявлений
Сегодня добавили 4 объявления
Вчера - 3



Информация

Новости

Реконструкция жилого фонда

В программу реконструкции Москвы и Санкт-Петербурга за 2017 год вошло более 6 тысяч домов с большим диапазоном выпуска.
 

Оптимальное сочетание цены и качества

Какие бы причины ни привели вас в Санкт-Петербург, перед вами непременно встанет непростая проблема где же остановиться на день-другой, чтобы можно было отдохнуть в комфорте после долгих прогулок по старинным улицам или сложных деловых переговоров?
 

Как купить квартиру у застройщика?

Приобретение квартиры – это важный и ответственный шаг, к которому нужно основательно подготовиться.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript