Что надо знать при сдаче в аренду квартиры
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Что надо знать при сдаче в аренду квартиры

Сдача в аренду квартиры в Петербурге является не только способом получения материальной выгоды, но и дополнительными хлопотами и переживаниями.

У собственников квартир, которые регулярно занимаются сдачей, накапливается опыт в их подготовке.

У арендаторов могут быть самые разные требования к квартирам в зависимости от их класса. Необходимо знать следующие основные правила при подготовке квартир любого класса.

1.Техническое состояние квартиры должно быть хорошим. Если требуется, накануне должен быть выполнен косметический ремонт. Квартиры без ремонта сдаются по цене на 20% ниже рыночной.

Сантехника и электропроводка в квартире должна быть в исправном состоянии. ведь если у арендаторов возникнут проблемы, то решать их придется в первую очередь хозяину квартиры. Для ремонта квартир эконом класса рекомендуется выбирать недорогую сантехнику, практичную кафельную плитку и недорогие обои.

В аренду квартира должна сдаваться чистой, поэтому вместе с ремонтом делается уборка: помывка окон, сантехники, полов. Хорошим арендатором чаще принимается положительное решение по аренде, если он видит чистую квартиру.

На случай возникновения аварийных ситуаций в квартире, необходимо оставить арендаторам свой контактный телефон и телефоны аварийных служб города.

2. Квартира с мебелью не должна быть захламлена. В квартире должно остаться все самое необходимое для жизни – это стол, стулья, платяной шкаф и диван. Кухня тоже не должна оставаться пустой, надо оставить минимальный набор кухонной мебели, а также кастрюлю, чайник и сковородку. Наличие бытовой техники в квартире зависит от ее класса.

Для квартир эконом класса можно иметь телевизор и холодильник, иногда микроволновую печь.

Для квартиры более высокого класса потребуется стиральная машина-автомат, кондиционер и, возможно, посудомоечная машина.

Возможен вариант, когда арендатор хочет вселиться в квартиру без мебели, тогда затраты на подготовку квартиры к аренде значительно сокращаются. Вот, например, аренда квартир в Петроградском районе от компании «Сато», жильё предоставляется, как без мебели, так и с ней, а также есть полностью укомплектованные квартиры, в которых есть даже кружки, ложки, постельное бельё, как говорится «заходи и живи!»

Желательно в договоре аренды указать мебель и бытовую технику, оставляемую в пользовании, и описать состояние этого имущества, а также предусмотреть возмещение ущерба за испорченное имущество.

Подготовка квартиры к аренде очень хлопотное дело. Всегда необходимо помнить, что арендная плата зависит от состояния квартиры. Каждый арендатор, перед снятием жилья, смотрит несколько квартир, поэтому отношение к себе, как будущему жильцу, оценивает по состоянию квартиры.

Автор Администратор
17.11.2015
Просмотров: 393

Разделы


Фото-объявления

Сдам павильон 23 кв. м. ,  ул.  УстиновичаСДАМ 2-К.  60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ.  12500Собственник сдам 3-х ком. ТотминаСдам гостинку

Всего 18247 объявлений
Сегодня добавили 8 объявлений
Вчера - 8



Информация

Новости

Особенности элитных коттеджей

Элитные коттеджи были и остаются самыми популярными объектами спроса на рынке недвижимости.
 

Септик. Опасности запаха септика

Запах из септического резервуара может быть признаком того, что с вашим септиком что-то не так.
 

Покупка коммерческой недвижимости в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве решается не каждый предприниматель. Чаще всего, особенно начинающие, бизнесмены выбирают вариант аренды.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript