На каком этапе строительства безопаснее всего и выгоднее покупать квартиру
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

На каком этапе строительства безопаснее всего и выгоднее покупать квартиру

Компании-застройщики начинают реализацию жилья в своих новостройках, как только получат все разрешения на строительство дома. Покупка новостройки на начальном ( нулевом) цикле строительства – это очень выгодное приобретение, но существенная экономия связана со многими рисками для покупателя. Многие люди не решаются заключать договор с застройщиком и покупать новостройку на стадии котлована, а предпочитают подождать, пока дом сдадут, но теряют при этом деньги. Как же быть? Когда можно купить новостройку с выгодой и без риска? На каком этапе строительства безопаснее всего и выгоднее покупать новостройку?

В среднем на возведение многоквартирного дома у застройщика уходит от трех лет. Сначала компания собирает внушительный пакет документ и получает права на земельный участок, на котором будет вести стройку. Но как только все документы будут получены, стартуют продажи и это время самое выгодное, чтобы вложиться в новостройку. Квартира в еще не существующем доме обойдется вам примерно на 40% дешевле.

Но покупка на нулевом цикле достаточно рискованна, ведь, ни один эксперт не сможет вам дать гарантию, что ваш дом действительно смогут достроить и сдать вовремя. Единственное, что здесь можно посоветовать покупателю – правильно выбирайте строительную компанию, которая должна иметь достаточный опыт в строительстве жилых домов и работать на первичном рынке не менее 5 лет.

Как только начнут возводить стены будущего дома, и новостройка начнет «подрастать» на пару-тройку этажей за месяц, интерес покупателей к квартирам в ней возрастает. Этот этап строительства – это тоже выгодное вложение средств, но сэкономить так много, как на нулевом цикле уже не удастся. Квартира в доме, который активно строится, обойдется вам примерно на 20% дешевле. Именно на этом этапе раскупают большинство квартир. Рисков для покупателей здесь гораздо меньше, но и сэкономить, много не удастся.

Самый безопасный и понятный для покупателя этап строительства новостройки – это ввод дома в эксплуатацию активно выполняют отделочные работы, и дом вот-вот примут, а покупатель может своими глазами увидеть планировку квартир и сам дом, например покупка квартиры у застройщика в Краснодаре "Лидерстрой", где сдача дома планируется на ноябрь 2015 года. На этом этапе распроданы практически все квартиры, а самые удачные планировки продаются втридорога перекупщиками, которые рискнули вложиться в нулевой цикл. На этом этапе квадраты в новостройке слишком дороги, но и риск для покупателя нулевой.

Автор Администратор
25.09.2015
Просмотров: 575

Разделы


Фото-объявления

без посредников сдаст собственник за 8000 в месяцСдам 2-комнатную квартиру Кутузова ЕВРОСдам двухместный номер в гостинице!Сдам павильон 30 кв. . м ул.  Батурина,  первая линия,  высокая проходимость

Всего 18231 объявление
Сегодня ничего не было добавлено



Информация

Новости

Особенности элитных коттеджей

Элитные коттеджи были и остаются самыми популярными объектами спроса на рынке недвижимости.
 

Септик. Опасности запаха септика

Запах из септического резервуара может быть признаком того, что с вашим септиком что-то не так.
 

Покупка коммерческой недвижимости в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве решается не каждый предприниматель. Чаще всего, особенно начинающие, бизнесмены выбирают вариант аренды.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript