Наличие собственной квартиры крайне необходимо каждому взрослому человеку, ведь отсутствие личных квадратных метров не дает возможности обзавестись семьей и жить нормальной жизнью.
И мужчине, и женщине важно иметь свое гнездышко, где они будут обустраивать быт, и притираться друг к другу. В случае совместного проживания с родственниками это невозможно. Не зря ведь говорится: чем дальше, тем роднее. Ни одной молодой семье еще не помогла совместная жизнь с родителями, когда взрослые и умудренные опытом родственники суют нос во все дела молодых и раздают советы и комментарии.
В идеале, конечно, если нет проблем с финансами, и покупка квартиры не сильно бьет по бюджету. Но в реальности таких случаев очень мало. В реальной жизни заработной платы не то что не хватает на покупку квартиры, нет даже возможности ежемесячно откладывать какую-нибудь сумму. Банки не спешат одобрять ипотечные кредиты или нет желания переплачивать довольно крупную сумму в качестве процентов по кредиту.
У каждого человека перед покупкой квартиры возникает целый ряд вопросов, не разобравшись полностью в которых, не стоит делать опрометчивых шагов и бежать на сделку, положившись на русский авось. Рассмотрим все моменты более детально.
Во-первых, необходимо составить план действий. Посоветовавшись с женой/мужем, определиться, возможна покупка квартиры в данный момент или стоит подождать несколько месяцев. Например, рассматривается вариант о вашем повышении на работе и вы решите подождать до окончательного утверждения вашей кандидатуры.
Во-вторых, определиться с доходами и расходами. Возможно, какие-то статьи расходов при детальном рассмотрении окажутся лишними, и эти деньги можно будет откладывать на первоначальный взнос или задаток на квартиру.
В-третьих, разобраться с вариантами покупки квартиры, тщательно взвесить все их минусы и плюсы. Имеется в виду: покупка квартиры в строящемся доме или вторичке, с доплатой или в ипотеку.
В-четвертых, изучить все предложения банков по ипотечному кредитованию, найти оптимальный вариант.
В-пятых, тщательно подойти к вопросу квартиры: изучить все подводные камни, которые могут возникнуть, ознакомиться со списком необходимых документов, которые вам должен предъявить собственник или застройщик перед покупкой.
Ну и, в-шестых, изучить все юридические аспекты заключения сделки по приобретению недвижимости.