Советы начинающему и опытному арендатору
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Советы начинающему и опытному арендатору

Наем жилья всегда сопряжен с определённым риском. Арендодатель в любой момент может повысить стоимость аренды, попросить съехать, не оплатить стоимость ремонта помещения и так далее. Поэтому минимизировать такие риски необходимо на стадии заключения сделки.
снять квартиру на сутки


Сначала можно обратиться в профессиональное агентство недвижимости, где смогут подобрать не только варианты, а и на высоком уровне оказать юридические услуги. Также очень мала вероятность, что женщина преклонного возраста будет самостоятельно размещать объявления о сдаче в наем жилья, скорее всего, она обратится в агентство.

Затем, независимо от способа, которым найден подходящий вариант, следует тщательно проверить документы подтверждающие право владения жильем у собственника. Не упускайте из виду документы подтверждающие личность арендодателя. Такие действия помогут избежать проблем в будущем.

После этого подтверждается собственная личность, путем предоставления своих документов, и приступать к обсуждению условий договора. Не следует пренебрегать письменной формой договора, устные договоренности в дальнейшем не будет возможности подтвердить. Не следует делать скидки на старые и дружеские отношения с арендодателем.

Договор приобретет юридический статус только после подписания его обеими сторонами. Такой договор невыгоден арендодателю, если он не платит налоги. Для арендатора этот факт не играет никакой роли, так как этот документ будет признан в суде в любом случае. В договоре обязательно следует прописать неизменность стоимости аренды на протяжении всего срока договора. Предупреждение о съезде с квартиры должно быть как минимум за месяц. Лучше предусмотреть условие, если арендодатель предлагает покинуть квартиру досрочно, то он будет обязан уплатить неустойку за такое неудобство.

На стадии проведения переговоров следует сразу договориться, о том, что арендодатель, конечно, имеет право следить за исполнением правил проживания в помещение, но такие посещения должны быть строго ограничен, а лучше всего совмещаться с выплатой арендной платы. Также лучше, чтобы арендатора познакомил с соседями владелец квартиры, во избежание непредвиденных ситуаций. Составляйте в обязательном порядке опись имущества находящегося в будущем съемном жилье и такая опись должна быть неотъемлемой частью договора аренды. Только после согласования всех спорных вопросов можно подписывать акт приема-передачи помещения.

Очень внимательно относитесь ко всем условиям договора, ознакомьтесь со всеми приложениями, если что-то непонятно, потребуйте разъяснений.

Автор Администратор
09.09.2015
Просмотров: 230

Разделы


Фото-объявления

на любой срок от  собственника за 9000 без посредниковСдам 1-кмн на Светлогорской 27

Всего 17583 объявления
Сегодня добавили 3 объявления



Информация

Новости

Реконструкция жилого фонда

В программу реконструкции Москвы и Санкт-Петербурга за 2017 год вошло более 6 тысяч домов с большим диапазоном выпуска.
 

Оптимальное сочетание цены и качества

Какие бы причины ни привели вас в Санкт-Петербург, перед вами непременно встанет непростая проблема где же остановиться на день-другой, чтобы можно было отдохнуть в комфорте после долгих прогулок по старинным улицам или сложных деловых переговоров?
 

Как купить квартиру у застройщика?

Приобретение квартиры – это важный и ответственный шаг, к которому нужно основательно подготовиться.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript