Когда недвижимость выступает в качестве кредитного залога
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Когда недвижимость выступает в качестве кредитного залога

Кредитные займы сегодня весьма популярны. Как правило, для решения сотрудниками банка в пользу заемщика требуется множество документов, подтверждающих платежеспособность. Существует множество видов кредитов, поэтому представители любых социальных слоев могут позволить себе занять необходимую сумму в банке под процент.

В чем отличие кредита под залог недвижимости? В этом случае не требуются поручители, движимое имущество выступает в качестве гарантии по займу и изымается в случае невыплаты.

Если заемщик брал несколько кредитов, но впоследствии стал должником в силу причин, то в судебном порядке он будет выплачивать процент со своей заработной платы. Однако если в качестве залога указано недвижимое имущество, то требования кредиторов будут удовлетворены в полном объеме.

Поэтому, приобретая кредит под залог недвижимости, необходимо быть в курсе возможных рисков.

Итак, для получения этого вида кредита нужно быть собственником недвижимости. Помните, что условия могут сильно отличаться, в зависимости от банка. Недвижимое имущество, будь то квартира или загородный дом (также может использоваться земельный участок), тщательно оценивается сотрудниками банка. Они же выставляют оценочную стоимость еще до заключения договора, после подписания, которого условия уже неизменны.

Существует еще одно отличие этого вида кредитования: оформление может затянуться до полугода. Причина - дополнительные бумажные процедуры, необходимость оценки ликвидности квартиры или земельного участка, проверка данных заемщика, а чтобы всё сделать намного быстрее, то можно обратиться в компанию «РуссКредит» http://russkredit.ru.

Вряд ли удастся получить займ, если кредитная история пестрит просрочками или имели место судебные разбирательства. В такой ситуации, проверяющие почти всех банков очень бдительны.

Теперь поговорим о выгоде кредита под залог. Процентная ставка к крупной сумме очень низкая по сравнению с другими видами. Поэтому целесообразно его оформлять на длительный срок, так же как, например, ипотеку.

При оформлении кредита, сотрудники банка проверят следующую информацию:

1. Факт наличия документов, подтверждающих право собственности заемщика, которое никто не захочет оспорить.

2. Техпаспорт или кадастровый документ, если речь идет о земельном участке.3. Налоги, коммунальные счета должны быть оплачены.

3. Могут потребовать свидетельство регистрации в Росреесте. Главное помнить, что имущество должно быть в состоянии высокой ликвидности. Наибольшая вероятность решения в пользу заемщика - когда стоимость жилья превышает кредитную сумму.

Автор Администратор
06.08.2015
Просмотров: 229

Разделы


Фото-объявления

Сдается площадь.  ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫСдам павильон 20 кв. м.  под точку общественного питания

Всего 17586 объявлений
Сегодня ничего не было добавлено
Вчера - 4



Информация

Новости

Реконструкция жилого фонда

В программу реконструкции Москвы и Санкт-Петербурга за 2017 год вошло более 6 тысяч домов с большим диапазоном выпуска.
 

Оптимальное сочетание цены и качества

Какие бы причины ни привели вас в Санкт-Петербург, перед вами непременно встанет непростая проблема где же остановиться на день-другой, чтобы можно было отдохнуть в комфорте после долгих прогулок по старинным улицам или сложных деловых переговоров?
 

Как купить квартиру у застройщика?

Приобретение квартиры – это важный и ответственный шаг, к которому нужно основательно подготовиться.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript