К сожалению, не все в наше время имеют возможность приобретения собственного жилья. А некоторым это и не нужно, например студентам, которым необходимо жилье в данном городе только на время учебы или тем, кто приехал в город в длительную командировку, ситуаций может быть много. Именно на такие случаи и существует такая услуга как аренда квартир. Что может быть проще? Нашел подходящее жилье, связался с хозяином или агентством, заключил договор аренды, заплатил деньги и пользуйся.
Но бывает и так, что по каким-то причинам люди предпочитают не заключать договора. Против может быть как сдающая сторона, так и арендующая.
Вот тут то, как правило, потом и возникают проблемы. Нет договора, нет прав. Конечно, рискует в данной ситуации арендатор.
В любой момент арендодатель может арендатора выселить, причем без объяснения причин и времени на сбор и вывоз вещей.
Поскольку опять же арендатор законом не защищен документально, плата за используемое помещение, так же может повышаться хоть ежемесячно.
Решение таких вопросов в судебном порядке не возможно, так как предъявить собственнику нечего.
Чаще всего аренда квартиры без договора свойственна при поиске жилплощади среди знакомых, по принципу «для своих». Однако желая найти жилье подешевле и как изначально кажется у своего, а значит у надежного человека, арендаторы могут оказаться в самой неприятной ситуации. Помимо вышеупомянутых причин, необходимо поддерживать дружеские отношения с хозяевами, которые являются вашими знакомыми, то есть при ссоре, которая возможно в другой ситуации имела бы менее разрушительные последствия, вы рискуете не только потерять дружбу, но и отношения, а вполне возможно и получить волчий билет в своем окружении.
Несмотря на желание сэкономить, упростить процедуру сделки, себя необходимо обезопасить документально. В противном случае, даже угрозы налоговой службой могут подействовать как красная тряпка на быка, и вы окажитесь у закрытой двери с вещами в ту же минуту.