Как оценить надежность застройщика по его деятельности
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Как оценить надежность застройщика по его деятельности

Приобретение квартиры в новостройках от застройщика требует тщательной проверки компании, занимающейся работами. Конечно, в любом городе есть застройщики, которые на рынке недвижимости уже много лет. Такой вариант особых опасений не вызывает. Если организация не известна, недавно начала свою деятельность, то лучше тщательнейшим образом разузнать все о ней.

Наверное, уже каждый усвоил, что не стоит верить рекламе. СМИ, даже самые респектабельные, предоставляющие такую информацию, ответственности за нее не несут. Первоначально необходимо выяснить продолжительность работы застройщика на рынке недвижимости, сколько и каких объектов было сдано в эксплуатацию, есть ли незаконченные в срок или замороженные работы. Интернет помогает найти всю нужную информацию, в том числе отзывы о компании. Однако такой поиск компромата может не отразить реальную картину, так как негативные отклики о компании иногда распространяются конкурентами и наоборот положительные отзывы бывают заказными. Кроме того среди покупателей всегда могут найтись люди с неоправданными ожиданиями. Отзывы нужно сопоставлять с другими признаками компании.

Далее необходимо посмотреть офис организации, сколько в ней работают человек. Серьезная компания не будет располагаться в двух комнатах в подвале здания. Следует внимательно поинтересоваться уставными документами, размером капитала и учредителями. Показателем надежности застройщика является доверие сотрудничающих с ним крупных банков, оформляющих ипотеку на квартиры в его новых домах. Не все строительные компании способны выдержать процедуру банковской проверки. Финансовая организация, прежде чем сотрудничать с компанией тщательно проверяет документы и только потом принимает положительное решение об ипотечном кредитовании.

Стоит также проверить организацию на сайте арбитражных дел. На этом портале можно найти данные об обанкротившихся компаниях. Если застройщик там присутствует, то необходимо провести анализ заведенных дел и их актуальность. Некоторые процессы не являются показателем ненадежности застройщика, например, если проблема касается претензий, не связанных с финансами.

Полезным будет посмотреть информацию на сайте федеральной службы судебных приставов. Нет ли там каких-либо исполнительных производств с участием компании, а также управляющих лиц (руководители, директоров головной организации и филиалов, учредителей).

Автор Администратор
27.03.2015
Просмотров: 211

Разделы


Фото-объявления

Сдам гостинку ул.  Устиновича, 28,  цена 7000СДАМ КОМНАТУ В ОБЩЕЖИТИЕ НА КУТУЗОВА,  6500

Всего 17586 объявлений
Сегодня добавили 4 объявления
Вчера - 3



Информация

Новости

Реконструкция жилого фонда

В программу реконструкции Москвы и Санкт-Петербурга за 2017 год вошло более 6 тысяч домов с большим диапазоном выпуска.
 

Оптимальное сочетание цены и качества

Какие бы причины ни привели вас в Санкт-Петербург, перед вами непременно встанет непростая проблема где же остановиться на день-другой, чтобы можно было отдохнуть в комфорте после долгих прогулок по старинным улицам или сложных деловых переговоров?
 

Как купить квартиру у застройщика?

Приобретение квартиры – это важный и ответственный шаг, к которому нужно основательно подготовиться.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript