Как оценить надежность застройщика по его деятельности
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Как оценить надежность застройщика по его деятельности

Приобретение квартиры в новостройках от застройщика требует тщательной проверки компании, занимающейся работами. Конечно, в любом городе есть застройщики, которые на рынке недвижимости уже много лет. Такой вариант особых опасений не вызывает. Если организация не известна, недавно начала свою деятельность, то лучше тщательнейшим образом разузнать все о ней.

Наверное, уже каждый усвоил, что не стоит верить рекламе. СМИ, даже самые респектабельные, предоставляющие такую информацию, ответственности за нее не несут. Первоначально необходимо выяснить продолжительность работы застройщика на рынке недвижимости, сколько и каких объектов было сдано в эксплуатацию, есть ли незаконченные в срок или замороженные работы. Интернет помогает найти всю нужную информацию, в том числе отзывы о компании. Однако такой поиск компромата может не отразить реальную картину, так как негативные отклики о компании иногда распространяются конкурентами и наоборот положительные отзывы бывают заказными. Кроме того среди покупателей всегда могут найтись люди с неоправданными ожиданиями. Отзывы нужно сопоставлять с другими признаками компании.

Далее необходимо посмотреть офис организации, сколько в ней работают человек. Серьезная компания не будет располагаться в двух комнатах в подвале здания. Следует внимательно поинтересоваться уставными документами, размером капитала и учредителями. Показателем надежности застройщика является доверие сотрудничающих с ним крупных банков, оформляющих ипотеку на квартиры в его новых домах. Не все строительные компании способны выдержать процедуру банковской проверки. Финансовая организация, прежде чем сотрудничать с компанией тщательно проверяет документы и только потом принимает положительное решение об ипотечном кредитовании.

Стоит также проверить организацию на сайте арбитражных дел. На этом портале можно найти данные об обанкротившихся компаниях. Если застройщик там присутствует, то необходимо провести анализ заведенных дел и их актуальность. Некоторые процессы не являются показателем ненадежности застройщика, например, если проблема касается претензий, не связанных с финансами.

Полезным будет посмотреть информацию на сайте федеральной службы судебных приставов. Нет ли там каких-либо исполнительных производств с участием компании, а также управляющих лиц (руководители, директоров головной организации и филиалов, учредителей).

Автор Администратор
27.03.2015
Просмотров: 220

Разделы


Фото-объявления

Сдам павильон под продукты с торговым оборудованиемСдам 1 комн. в Северном.без оплаты услуг агентов арендаСдам комнату в общежитии

Всего 18231 объявление
Сегодня ничего не было добавлено



Информация

Новости

Особенности элитных коттеджей

Элитные коттеджи были и остаются самыми популярными объектами спроса на рынке недвижимости.
 

Септик. Опасности запаха септика

Запах из септического резервуара может быть признаком того, что с вашим септиком что-то не так.
 

Покупка коммерческой недвижимости в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве решается не каждый предприниматель. Чаще всего, особенно начинающие, бизнесмены выбирают вариант аренды.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript