Сдача квартир посуточно в Иваново
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Сдача квартир посуточно в Иваново

Первый и самый главный шаг в этом бизнесе – согласование с собственником жилплощади данного вопроса. Владельца квартиры может не устроить тот факт, что люди, которые претендуют на неё, арендуют не для собственного проживания. По этому, чтобы не оставалось вопросов и сомнений, договор нужно составить так, чтобы права собственника были защищены определёнными гарантиями.

Например: в договоре, в разделе «ответственность сторон», добавить пункт - арендатор несёт полную ответственность за переданную ему во временное пользование жилплощадь, и, в случае, порчи имущества, связанные с материальным ущербом, гарантирует возместить его в полном объеме. Чтобы составить правильно договор, необходимо обратится к специалисту, который освятит интересы сторон.

С претендентами на временное жильё, также подписываете договор о материальной ответственности во избежание любых недопониманий. Необходимо заранее составить стандартный договор, в котором оставить следующие поля для заполнения: реквизиты сторон и срок действия.

Один только намёк на выплату материального ущерба за причинённую порчу имущества, подсознательно останавливает от действий, которые приведут к дополнительным растратам, а арендатора от решения неприятных вопросов с собственником недвижимости.

К примеру, квартиры посуточно в Иваново – стоимость суточной аренды от 1200 рублей/сутки (гостиницы предлагают услуги от 2 000 руб/сутки). На самом деле весомая разница, имея дополнительные плюсы: в квартире можно поселиться компанией нигде не регистрируя паспорта и приглашать гостей по желанию.

Из этого следует, что кратковременная аренда весьма актуальна. В квартирах, сдаваемых посуточно в Иваново, сервис не уступает гостиничному обслуживанию – субарендатор всегда приходит в идеально начищенную квартиру. При условии потока клиентов в течение всего месяца – выручка составляет 30 000 руб., а прибыль 20 000 руб. Но ни кто не застрахован от простоев, особенно на первых этапах бизнеса, не допускайте их более 10 дней/месяц! При не самом благоприятном раскладе получаете прибыль десять тысяч рублей, минус 10% на затраты, связанные с рекламой.

Один из бюджетных вариантов рекламы – распечатать на принтере объявления и расклеить их на всевозможных местах пребывания будущих клиентов. Можно опубликовать объявление в популярные многотиражные издания. И, как вариант – обратиться в агентство недвижимости, ведь вознаграждение изымается с арендатора.
Нельзя забывать о неизбежности клининга после каждой смены постояльцев! Первоначально собственноручно и очень качественно, чтобы не поступало жалоб от клиентов. В первую очередь к подобным недовольствам прислушиваются агенты, а это влияет на количество от них заявок.

Дальше убираем 10% от прибыли на бытовую химию, износ постельных принадлежностей, битьё посуды и т.д. Плюс 10% на оплату электроэнергии.

Подведём итог: в месяц с одной квартиры прибыльность минимум 70%, максимум 120%. Проработав примерно три месяца, можно вложить средства в другие квартиры, преумножая свой капитал. Это оптимальный вариант инвестиций, с незначительным стартовым капиталом.
По материалам сайта www.KvartiraPoisk.ru

Автор Администратор
18.03.2015
Просмотров: 214

Разделы


Фото-объявления

Отличная 1-комн.  квартира на Щербакова.Сдам 1 комнатнуюСдам гост.  Курчатова,  все есть,  душ в каф.СДАМ 1-К,  КРАС-РАБ 162,  12 ТЫС

Всего 18231 объявление
Сегодня ничего не было добавлено



Информация

Новости

Особенности элитных коттеджей

Элитные коттеджи были и остаются самыми популярными объектами спроса на рынке недвижимости.
 

Септик. Опасности запаха септика

Запах из септического резервуара может быть признаком того, что с вашим септиком что-то не так.
 

Покупка коммерческой недвижимости в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве решается не каждый предприниматель. Чаще всего, особенно начинающие, бизнесмены выбирают вариант аренды.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript