Мифы об аренде жилья
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Мифы об аренде жилья

К сожалению, не всем под силу приобрести собственное жильё по тем или иным причинам. В таком случае идеальным вариантом становится аренда жилья. Каждый собственник квартиры очень серьёзно подходит к тому, чтобы сдавать своё жильё по самой выгодной цене, а арендатор, наоборот, чтобы цена была невысокая, а условия проживания хорошими. Однако существуют некоторые нюансы, с которыми должны быть хорошо ознакомлены и те и другие.

Договор. Зачастую хозяева сдают свои квартиры сами, без участия риелторов, поэтому про то, что необходимо составлять договор практически никогда не упоминается. Это и есть самая распространённая ошибка, ведь договор — это залог спокойствия как для собственника, так и для арендатора. Ведь бывают такие случаи, что без суда не обойтись и тогда это бумага будет весьма кстати.

Иногда арендаторов преследуют мысли о том, что их могут выселить из квартиры в любой момент. Если заранее в договоре прописать все эти условия, то до конца его действия это просто невозможно. В случае если собственник будет настаивать на том, чтобы вы выселись без весомых на это оснований, то исходя из договора, на него могут быть наложены штрафные санкции.

Ремонт в съёмной квартире. В обязательном порядке он возможен здесь в двух вариантах. Это когда в квартире, вообще, никогда не делался ремонт, то есть аренда новый квартиры, или в том случае, если условия проживания здесь просто ужасные. И в том, и в другом случае вы можете возместить средства за этот ремонт, если опять-таки, это будет прописано в вашем договоре. На словах все эти правила будут просто недействительны.

Договор необязательно заверять у нотариуса. О том, чтобы посещать нотариус каждый решает для себя индивидуально. Если договор о найме квартиры составлен и подписан обеими сторонами, то он уже законный и имеет юридическую силу.

Срок договора. Обычно договор о найме квартиры заключается на 11 месяцев, после чего его, конечно же, можно будет продлить. Однако существуют различные виды аренды, потому срок может быть абсолютно разный, от нескольких дней, до десятилетий.

Маленький срок сдачи – отмена оплаты налога для собственника. Это самое распространённое заблуждение, потому что налог собственник обязан оплачивать даже в том случае, если квартира сдана всего на несколько дней.

Низкая цена аренды – это точно мошенники. Бытует такое мнение между арендаторами, что очень низкая цена на аренду помещения вызывает подозрения, что это обман. Когда владелец квартиры озвучивает вполне приемлемую цену, то многие думают что это гарант честности. Это не совсем так, потому что обманщиков точно определить не может никто.

Автор Администратор
16.03.2015
Просмотров: 183

Разделы


Фото-объявления

без посредников 8000 от собственникаСдам 1ком Ярыгинская набережнаянапрямую от  собственника без посредниковсдам секционку 16м2 за 8000

Всего 18231 объявление
Сегодня ничего не было добавлено



Информация

Новости

Особенности элитных коттеджей

Элитные коттеджи были и остаются самыми популярными объектами спроса на рынке недвижимости.
 

Септик. Опасности запаха септика

Запах из септического резервуара может быть признаком того, что с вашим септиком что-то не так.
 

Покупка коммерческой недвижимости в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве решается не каждый предприниматель. Чаще всего, особенно начинающие, бизнесмены выбирают вариант аренды.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript