Как правильно оформлять договор аренды?
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Как правильно оформлять договор аренды?

В настоящее время продолжает активно расти и развиваться рынок недвижимости в России. В том числе и рынок аренды. Но при этом не уменьшается количество вопросов, связанных с правовым сопровождением сделок. Потому стоит внимательнее присмотреться к договору аренды и заранее узнать, по каким же правилам проходит его оформление.




С чего начать?


Оформление договора – важный момент, гарантирующий безопасную аренду, осуществляемую по всем правилам и законам. В первую очередь, специалисты рекомендуют убедиться в том, что перед покупателями и клиентами стоит именно собственник жилья. Проблем можно избежать, обращаясь в департамент имущества города Москвы, торги которого дают много возможностей. Если арендодатель порядочный – то он всегда даст клиенту возможность убедиться в том, что все документы в порядке, что имеется право собственности. А арендаторы в таких случаях могут проверить даже паспортные данные.


Нужно требовать предоставления письменного согласия от всех собственников, если их у квартиры несколько. Это позволит защититься от серьёзных проблем в дальнейшем.




На что ещё важно обращать внимание?


Впрочем, договор защищает права обеих сторон сделки, это касается в том числе и арендодателей. Они обязательно должны указывать, сколько именно человек проживает в квартире на данный момент. Определение коммунальных услуг, которые должен оплачивать арендатор, сумма ежемесячного платежа за аренду – обязательные условия. Аренда городского имущества оформляется примерно по таким же правилам.


Перед тем, как будет подписан договор, обязательно нужно будет проверить состояние квартиры. Это необходимо для того, чтобы по окончании срока собственник не предъявлял ложных обвинений по порче имущества. Начинать нужно с состояния бытовой техники и мебели.


Пункт договора, регулирующий возможность собственника посещать квартиру, заслуживает отдельного рассмотрения. Время посещений и условия лучше всего будет обговорить заранее.


Договора, составленного и подписанного в двух экземплярах, вполне достаточно для урегулирования любых спорных вопросов и ситуаций, которые возникают в этом направлении. При этом не требуется никакого заверения со стороны нотариуса. Потому заключением договора вообще не стоит пренебрегать. Письменное закрепление сделки поможет жить спокойно обеим сторонам. И не волноваться о мелких деталях, возможных сложностях.


Автор Pkd-Realty
09.12.2014
Просмотров: 336

Разделы


Фото-объявления

2-комн.  квартира.  Верхние ЧеремушкиСдам 1к квартиру на Судостроительной

Всего 17591 объявление
Сегодня добавили 6 объявлений
Вчера - 4



Информация

Новости

Реконструкция жилого фонда

В программу реконструкции Москвы и Санкт-Петербурга за 2017 год вошло более 6 тысяч домов с большим диапазоном выпуска.
 

Оптимальное сочетание цены и качества

Какие бы причины ни привели вас в Санкт-Петербург, перед вами непременно встанет непростая проблема где же остановиться на день-другой, чтобы можно было отдохнуть в комфорте после долгих прогулок по старинным улицам или сложных деловых переговоров?
 

Как купить квартиру у застройщика?

Приобретение квартиры – это важный и ответственный шаг, к которому нужно основательно подготовиться.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript