Как правильно оформлять договор аренды?
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Как правильно оформлять договор аренды?

В настоящее время продолжает активно расти и развиваться рынок недвижимости в России. В том числе и рынок аренды. Но при этом не уменьшается количество вопросов, связанных с правовым сопровождением сделок. Потому стоит внимательнее присмотреться к договору аренды и заранее узнать, по каким же правилам проходит его оформление.




С чего начать?


Оформление договора – важный момент, гарантирующий безопасную аренду, осуществляемую по всем правилам и законам. В первую очередь, специалисты рекомендуют убедиться в том, что перед покупателями и клиентами стоит именно собственник жилья. Проблем можно избежать, обращаясь в департамент имущества города Москвы, торги которого дают много возможностей. Если арендодатель порядочный – то он всегда даст клиенту возможность убедиться в том, что все документы в порядке, что имеется право собственности. А арендаторы в таких случаях могут проверить даже паспортные данные.


Нужно требовать предоставления письменного согласия от всех собственников, если их у квартиры несколько. Это позволит защититься от серьёзных проблем в дальнейшем.




На что ещё важно обращать внимание?


Впрочем, договор защищает права обеих сторон сделки, это касается в том числе и арендодателей. Они обязательно должны указывать, сколько именно человек проживает в квартире на данный момент. Определение коммунальных услуг, которые должен оплачивать арендатор, сумма ежемесячного платежа за аренду – обязательные условия. Аренда городского имущества оформляется примерно по таким же правилам.


Перед тем, как будет подписан договор, обязательно нужно будет проверить состояние квартиры. Это необходимо для того, чтобы по окончании срока собственник не предъявлял ложных обвинений по порче имущества. Начинать нужно с состояния бытовой техники и мебели.


Пункт договора, регулирующий возможность собственника посещать квартиру, заслуживает отдельного рассмотрения. Время посещений и условия лучше всего будет обговорить заранее.


Договора, составленного и подписанного в двух экземплярах, вполне достаточно для урегулирования любых спорных вопросов и ситуаций, которые возникают в этом направлении. При этом не требуется никакого заверения со стороны нотариуса. Потому заключением договора вообще не стоит пренебрегать. Письменное закрепление сделки поможет жить спокойно обеим сторонам. И не волноваться о мелких деталях, возможных сложностях.


Автор Pkd-Realty
09.12.2014
Просмотров: 512

Разделы


Фото-объявления

Сдам 1-кмн квартиру на Свободном!нет  посредников 9000 от собственникаСдам павильон с оборудованием под овощи,  фрукты.Свободный проспект

Всего 19784 объявления
Сегодня ничего не было добавлено



Информация

Новости

Что следует учесть при покупке дома в Уфе?

В первую очередь стоит обратить внимание на состояние фундамента, ведь именно от его качества зависит прочность и надежность всего здания.
 

Ухаживаем за ковром

Если за коврами регулярно ухаживать и удалять с них пыль, чистить пятна и время от времени давать им «подышать», развесив в тени на ветерке, - они непременно верой и правдой прослужат вам долгие годы.
 

Химчистка для ковров: основные варианты и их особенности

Сейчас обладателей ковров не так много, как раньше, но все же у многих они имеются в квартирах, домах, на дачах.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript