Как правильно оформлять договор аренды?
 

Расширенный поиск
Стоимость (RUB)
 

Как правильно оформлять договор аренды?

В настоящее время продолжает активно расти и развиваться рынок недвижимости в России. В том числе и рынок аренды. Но при этом не уменьшается количество вопросов, связанных с правовым сопровождением сделок. Потому стоит внимательнее присмотреться к договору аренды и заранее узнать, по каким же правилам проходит его оформление.




С чего начать?


Оформление договора – важный момент, гарантирующий безопасную аренду, осуществляемую по всем правилам и законам. В первую очередь, специалисты рекомендуют убедиться в том, что перед покупателями и клиентами стоит именно собственник жилья. Проблем можно избежать, обращаясь в департамент имущества города Москвы, торги которого дают много возможностей. Если арендодатель порядочный – то он всегда даст клиенту возможность убедиться в том, что все документы в порядке, что имеется право собственности. А арендаторы в таких случаях могут проверить даже паспортные данные.


Нужно требовать предоставления письменного согласия от всех собственников, если их у квартиры несколько. Это позволит защититься от серьёзных проблем в дальнейшем.




На что ещё важно обращать внимание?


Впрочем, договор защищает права обеих сторон сделки, это касается в том числе и арендодателей. Они обязательно должны указывать, сколько именно человек проживает в квартире на данный момент. Определение коммунальных услуг, которые должен оплачивать арендатор, сумма ежемесячного платежа за аренду – обязательные условия. Аренда городского имущества оформляется примерно по таким же правилам.


Перед тем, как будет подписан договор, обязательно нужно будет проверить состояние квартиры. Это необходимо для того, чтобы по окончании срока собственник не предъявлял ложных обвинений по порче имущества. Начинать нужно с состояния бытовой техники и мебели.


Пункт договора, регулирующий возможность собственника посещать квартиру, заслуживает отдельного рассмотрения. Время посещений и условия лучше всего будет обговорить заранее.


Договора, составленного и подписанного в двух экземплярах, вполне достаточно для урегулирования любых спорных вопросов и ситуаций, которые возникают в этом направлении. При этом не требуется никакого заверения со стороны нотариуса. Потому заключением договора вообще не стоит пренебрегать. Письменное закрепление сделки поможет жить спокойно обеим сторонам. И не волноваться о мелких деталях, возможных сложностях.


Автор Pkd-Realty
09.12.2014
Просмотров: 368

Разделы


Фото-объявления

•	Реальный вариант.  Сдам 1-к СеверныйСдам комнату на длительный срок.  Срочноаренда без посредников 8000 от собственниканапрямую от  собственника без посредников

Всего 18231 объявление
Сегодня ничего не было добавлено
Вчера - 46



Информация

Новости

Особенности элитных коттеджей

Элитные коттеджи были и остаются самыми популярными объектами спроса на рынке недвижимости.
 

Септик. Опасности запаха септика

Запах из септического резервуара может быть признаком того, что с вашим септиком что-то не так.
 

Покупка коммерческой недвижимости в Москве

Купить коммерческую недвижимость в Москве решается не каждый предприниматель. Чаще всего, особенно начинающие, бизнесмены выбирают вариант аренды.
 

Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript